Estimation théorique
Boulevard Carnot,78110 Le Vésinet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Carnot,78110-Le Vésinet indique un avis de valeur compris entre 986.000€ et 1.112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.860€ et 11.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 986.000€ et 1.112.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vésinet (78650), comprenant 16421 habitants est de 24,31€, soit un loyer théorique mensuel de 2.431€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,02€, à 32,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.802€ et 3.280€ avec un indice de confiance de 8.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 986.000€ et 1.112.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vésinet (78650), comprenant 16421 habitants est de 24,31€, soit un loyer théorique mensuel de 2.431€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,02€, à 32,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.802€ et 3.280€ avec un indice de confiance de 8.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 4 | AV SCRIBE | 6 | 250 | 908 | 2001000€ | 8004€ |
2019-07-22 | 14 | RUE ALPHONSE PALLU | 6 | 120 | 415 | 1100000€ | 9167€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 125 | 660 | 1041400€ | 8331€ |
2023-04-24 | 9 | BD CARNOT | 9 | 130 | 0 | 1170000€ | 9000€ |
2020-10-15 | 29 | BD CARNOT | 5 | 96 | 262 | 680000€ | 7083€ |
2019-10-15 | 7 | BD CARNOT | 4 | 70 | 0 | 603000€ | 8614€ |
2020-03-04 | 4 | AV DU BELLOY | 10 | 210 | 142 | 1750000€ | 8333€ |
2021-09-13 | 6 | AV DU BELLOY | 13 | 470 | 264 | 3081660€ | 6557€ |
2019-06-10 | 31 | BD DES ETATS UNIS | 5 | 86 | 235 | 700000€ | 8140€ |
2022-09-06 | 37 | BD DES ETATS UNIS | 13 | 308 | 182 | 2803940€ | 9104€ |
2023-02-27 | 52 | RUE HENRI CLOPPET | 6 | 130 | 614 | 1265850€ | 9737€ |
2021-06-30 | 24 | BD DES ETATS UNIS | 5 | 160 | 383 | 1050000€ | 6563€ |
2022-06-10 | 30 | BD DES ETATS UNIS | 6 | 160 | 870 | 1450000€ | 9063€ |
2019-07-29 | 19 | RTE DE LA FAISANDERIE | 7 | 230 | 170 | 1400000€ | 6087€ |
2019-12-05 | 21 | RUE CAMILLE CHEVILLARD | 6 | 110 | 466 | 1040000€ | 9455€ |
2020-07-03 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 9 | 176 | 0 | 1489000€ | 8460€ |
2021-03-09 | 28 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 4 | 200 | 245 | 1350000€ | 6750€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES RESERVOIRS | 7 | 236 | 550 | 1990000€ | 8432€ |
2021-03-30 | 28 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 7 | 170 | 628 | 1176000€ | 6918€ |
2021-04-12 | 50 | BD DES ETATS UNIS | 7 | 152 | 101 | 1756800€ | 11558€ |
2020-12-14 | 52 | BD DES ETATS UNIS | 12 | 294 | 228 | 2140000€ | 7279€ |
2021-07-16 | 7 | RUE ERNEST ANDRE | 6 | 149 | 668 | 1500000€ | 10067€ |
2020-02-07 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 0 | 1390000€ | 9267€ |
2021-05-19 | 43 | RUE HENRI CLOPPET | 8 | 200 | 3732 | 1950000€ | 9750€ |
2023-05-23 | 11 | RUE CAMILLE CHEVILLARD | 8 | 258 | 525 | 2122450€ | 8227€ |
2019-06-07 | 41 | RUE HENRI CLOPPET | 9 | 197 | 844 | 1600000€ | 8122€ |
2019-10-03 | 22 | RUE ERNEST ANDRE | 9 | 240 | 600 | 2195000€ | 9146€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 153 | 521 | 1239610€ | 8102€ |
2020-09-29 | 6 | RUE CAMILLE CHEVILLARD | 7 | 200 | 811 | 1489100€ | 7446€ |
2022-03-01 | 25 | ALL DES BOCAGES | 3 | 92 | 691 | 1400000€ | 15217€ |
2022-04-29 | 1 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 216 | 1301 | 2355770€ | 10906€ |
2019-07-08 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 170 | 706 | 1530000€ | 9000€ |
2019-10-16 | 28 | ALL EDMOND FLAMAND | 6 | 175 | 0 | 1058000€ | 6046€ |
2019-07-26 | 64 | BD DES ETATS UNIS | 7 | 130 | 690 | 1175000€ | 9038€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 89 | 742 | 996407€ | 11196€ |
2020-01-17 | 14 | RTE DE LA FAISANDERIE | 3 | 61 | 0 | 490000€ | 8033€ |
2023-03-03 | 39 | RUE HENRI CLOPPET | 4 | 100 | 299 | 1091900€ | 10919€ |
2021-02-26 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 85 | 166 | 547000€ | 6435€ |
2019-07-11 | 6 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 191 | 521 | 1290000€ | 6754€ |
2019-06-26 | 9 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 156 | 569 | 1450000€ | 9295€ |
2020-03-04 | 2 | RUE CAMILLE CHEVILLARD | 5 | 169 | 662 | 1084350€ | 6416€ |
2023-01-26 | 6 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 153 | 512 | 1225680€ | 8011€ |
2021-10-18 | 3 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 164 | 334 | 1500000€ | 9146€ |
2019-09-16 | 7 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 149 | 339 | 1230000€ | 8255€ |
2020-11-23 | 1 | RUE CAMILLE CHEVILLARD | 4 | 90 | 523 | 100000€ | 1111€ |
2021-07-07 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 117 | 226 | 897500€ | 7671€ |
2020-09-17 | 2 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 140 | 499 | 1600000€ | 11429€ |
2022-06-20 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 87 | 706 | 1076000€ | 12368€ |
2019-11-29 | 3 | BD DES ETATS UNIS | 6 | 138 | 700 | 1040000€ | 7536€ |
2021-07-01 | 19 | ALL DES BOCAGES | 7 | 148 | 1426 | 1420000€ | 9595€ |
2021-05-25 | 3 | AV ALFRED DE MUSSET | 6 | 153 | 614 | 1522400€ | 9950€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU GENERAL CLAVERY | 4 | 86 | 202 | 1180100€ | 13722€ |
2021-04-02 | 26 | ALL EDMOND FLAMAND | 7 | 215 | 900 | 1127200€ | 5243€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 202 | 263 | 2190000€ | 10842€ |
2019-08-08 | 22 | ALL EDMOND FLAMAND | 6 | 150 | 0 | 928600€ | 6191€ |
2019-05-21 | 6 | AV GALLIENI | 5 | 150 | 554 | 940000€ | 6267€ |
2023-02-23 | 12 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 55 | 517 | 700000€ | 12727€ |
2019-07-24 | 5 | AV DES PAGES | 5 | 61 | 71 | 1130000€ | 18525€ |
2023-02-02 | 5 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 150 | 435 | 2050000€ | 13667€ |
2020-02-27 | 18 | ALL EDMOND FLAMAND | 6 | 116 | 208 | 543700€ | 4687€ |
2022-09-23 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 180 | 0 | 1087850€ | 6044€ |
2022-06-03 | 38 | RUE HENRI CLOPPET | 8 | 254 | 1001 | 3003260€ | 11824€ |
2021-12-10 | 16 | ALL EDMOND FLAMAND | 3 | 73 | 417 | 630000€ | 8630€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DU GENERAL CLAVERY | 7 | 150 | 246 | 1188020€ | 7920€ |
2020-12-17 | 53 | AV DE BRIMONT | 3 | 60 | 277 | 296000€ | 4933€ |
2021-03-15 | 30 | ALL DES BOCAGES | 5 | 105 | 610 | 840000€ | 8000€ |
2020-02-06 | 4 | VLA DU HAMEAU | 3 | 75 | 215 | 813560€ | 10847€ |
2020-10-30 | 4 | AV ROGER | 3 | 109 | 0 | 790000€ | 7248€ |
2019-09-18 | 4 | AV ROGER | 6 | 150 | 0 | 957750€ | 6385€ |
2022-12-13 | 2 | VLA DU HAMEAU | 6 | 165 | 347 | 1470100€ | 8910€ |
2023-06-09 | 97 | RUE DES LANDES | 3 | 90 | 670 | 1041300€ | 11570€ |
2020-11-02 | 3 | ALL ROBERT CHATELAIN | 4 | 85 | 414 | 662000€ | 7788€ |
2020-03-24 | 45 | ALL DES BOCAGES | 3 | 77 | 0 | 935700€ | 12152€ |
2020-12-14 | 2 | BD DES ETATS UNIS | 8 | 152 | 115 | 1275000€ | 8388€ |
2019-07-04 | 6 | ALL EDMOND FLAMAND | 6 | 130 | 143 | 715750€ | 5506€ |
2019-05-29 | 32 | RUE HENRI CLOPPET | 7 | 210 | 997 | 1513380€ | 7207€ |
2021-03-25 | 3 | ALL EDMOND FLAMAND | 3 | 65 | 315 | 735000€ | 11308€ |
2021-05-19 | 16 | VLA DU HAMEAU | 4 | 73 | 235 | 833000€ | 11411€ |
2021-05-31 | 52 | RUE ALPHONSE PALLU | 4 | 67 | 0 | 499650€ | 7457€ |
2020-11-06 | 65 | RUE DES LANDES | 2 | 61 | 76 | 405000€ | 6639€ |
2019-10-15 | 13 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 198 | 500 | 1400000€ | 7071€ |
2020-11-19 | 31 | RUE HENRI CLOPPET | 11 | 273 | 1694 | 1850000€ | 6777€ |
2021-06-18 | 88 | RUE DES LANDES | 5 | 129 | 295 | 1023000€ | 7930€ |
2019-08-01 | 3 | RUE ALBERT JOLY | 6 | 150 | 117 | 875000€ | 5833€ |
2023-01-27 | 3 | RUE ALBERT JOLY | 6 | 150 | 117 | 1068030€ | 7120€ |
2021-09-14 | 28 | VLA DU HAMEAU | 2 | 55 | 256 | 700200€ | 12731€ |
2022-11-18 | 21 | RUE AUBER | 4 | 80 | 0 | 1200000€ | 15000€ |
2020-08-21 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 384 | 936250€ | 11015€ |
2020-12-17 | 39 | ALL DE TRIANON | 3 | 65 | 310 | 700000€ | 10769€ |
2021-06-10 | 7 | AV ROGER | 5 | 186 | 1097 | 1710000€ | 9194€ |
2019-06-20 | 110 | RUE DES LANDES | 3 | 52 | 333 | 450000€ | 8654€ |
2020-11-06 | 22 | AV DES PAGES | 5 | 163 | 139 | 1300000€ | 7975€ |
2019-12-26 | 78 | RUE DES LANDES | 5 | 83 | 442 | 500000€ | 6024€ |
2021-08-25 | 22 | AV GALLIENI | 8 | 230 | 711 | 1577100€ | 6857€ |
2022-06-20 | 27 | RUE HENRI CLOPPET | 3 | 82 | 340 | 580000€ | 7073€ |
2022-08-23 | 33 | ALL DE TRIANON | 5 | 97 | 526 | 1610000€ | 16598€ |
2021-07-02 | 116 | RUE DES LANDES | 5 | 110 | 407 | 1050000€ | 9545€ |
2021-01-15 | 127 | RUE DES LANDES | 3 | 56 | 422 | 240000€ | 4286€ |
2023-02-28 | 31 | ALL DE TRIANON | 5 | 140 | 498 | 1415180€ | 10108€ |
2022-03-29 | 4 | RTE DU GRAND PONT | 6 | 174 | 1001 | 1544000€ | 8874€ |
2021-01-22 | 16 | BD CARNOT | 5 | 123 | 694 | 1055000€ | 8577€ |
2019-05-13 | 27 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 104 | 971 | 937600€ | 9015€ |
2023-02-17 | 3 | ALL DES BOCAGES | 4 | 80 | 442 | 1528000€ | 19100€ |
2021-08-13 | 10 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 4 | 130 | 211 | 1065000€ | 8192€ |
2023-06-29 | 66 | BD CARNOT | 5 | 158 | 0 | 1540640€ | 9751€ |
2022-03-16 | 6 | ALL DES BOCAGES | 5 | 78 | 258 | 1255500€ | 16096€ |
2019-10-28 | 4 | ALL SAINTE MARIE | 6 | 119 | 723 | 1290650€ | 10846€ |
2019-07-25 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 97 | 445500€ | 7425€ |
2022-07-18 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 97 | 622470€ | 6417€ |
2019-07-08 | 4 | AV DU CIMETIERE | 5 | 100 | 230 | 677000€ | 6770€ |
2023-03-07 | 27 | VLA DU HAMEAU | 6 | 140 | 904 | 1600000€ | 11429€ |
2021-09-15 | 4 | ALL DES BOCAGES | 4 | 111 | 190 | 798050€ | 7190€ |
2020-10-27 | 36 | AV HORACE VERNET | 4 | 120 | 313 | 1053200€ | 8777€ |
2022-01-31 | 23 | ALL DE TRIANON | 4 | 93 | 293 | 989200€ | 10637€ |
2021-05-11 | 7 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 3 | 95 | 688 | 1852770€ | 19503€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 7 | 209 | 500 | 960000€ | 4593€ |
2022-02-17 | 25 | AV MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 1417 | 1400000€ | 8917€ |
2023-06-20 | 8 | ALL DESAIX | 6 | 230 | 144 | 2020000€ | 8783€ |
2022-07-26 | 43 | AV DE BRIMONT | 1 | 89 | 393 | 954280€ | 10722€ |
2021-09-29 | 23 | AV DU BELLOY | 4 | 140 | 844 | 1200000€ | 8571€ |
2022-03-18 | 10 | AV DE LA FAISANDERIE | 4 | 117 | 368 | 1275800€ | 10904€ |
2022-07-01 | 5 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 7 | 160 | 523 | 1383600€ | 8648€ |
2022-03-31 | 57 | AV EMILE THIEBAUT | 10 | 257 | 226 | 2675000€ | 10409€ |
2021-12-10 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 54 | 316 | 523000€ | 9685€ |
2019-11-15 | 3 | ALL SAINTE MARIE | 7 | 153 | 1149 | 1060000€ | 6928€ |
2019-06-28 | 41 | AV DE BRIMONT | 5 | 94 | 614 | 1228600€ | 13070€ |
2020-06-30 | 6 | AV DU GRAND VENEUR | 5 | 150 | 135 | 1357000€ | 9047€ |
2023-06-30 | 8 | BD CARNOT | 5 | 150 | 315 | 750000€ | 5000€ |
2021-06-30 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 0 | 790000€ | 8404€ |
2021-07-15 | 140 | RUE DES LANDES | 5 | 130 | 272 | 921224€ | 7086€ |
2020-09-29 | 142 | RUE DES LANDES | 5 | 82 | 395 | 725000€ | 8841€ |
2020-11-26 | 29 | AV HORACE VERNET | 9 | 278 | 136 | 2117500€ | 7617€ |
2023-03-21 | 4 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 130 | 437 | 1093500€ | 8412€ |
2019-12-03 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 55 | 478 | 500000€ | 9091€ |
2021-02-24 | 44 | RUE DES LANDES | 2 | 50 | 0 | 252237€ | 5045€ |
2020-12-09 | 19 | RUE DES LANDES | 7 | 159 | 200 | 1108200€ | 6970€ |
2020-04-29 | 4 | RUE AUBER | 3 | 57 | 185 | 849000€ | 14895€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DU MARCHE | 3 | 88 | 215 | 575000€ | 6534€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DU MARCHE | 7 | 221 | 324 | 1380700€ | 6248€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DU MARCHE | 7 | 221 | 324 | 1690800€ | 7651€ |
2019-07-04 | 45 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 5 | 128 | 370 | 836300€ | 6534€ |
2019-09-05 | 24 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 129 | 494 | 1159200€ | 8986€ |
2023-06-20 | 36 | AV GALLIENI | 5 | 115 | 305 | 1158760€ | 10076€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU MARCHE | 3 | 82 | 166 | 300000€ | 3659€ |
2023-02-28 | 24 | AV DE LA FAISANDERIE | 3 | 138 | 0 | 1342000€ | 9725€ |
2019-09-05 | 4 | AV DE LA MARGUERITE | 7 | 238 | 990 | 2288500€ | 9616€ |
2019-09-27 | 15 | RUE HENRI CLOPPET | 5 | 210 | 185 | 1924200€ | 9163€ |
2021-01-08 | 30 | RUE DES LANDES | 5 | 148 | 1000 | 1104000€ | 7459€ |
2022-12-07 | 8 | AV JEAN MERMOZ | 7 | 240 | 137 | 2182500€ | 9094€ |
2021-08-02 | 50 | AV HORACE VERNET | 7 | 165 | 625 | 1588500€ | 9627€ |